Wir sind der Bauspezialist in der Metropolregion Rhein-Neckar. Unser Konzept besticht durch die Auswahl unserer Partner, die kontinuierlich auf höchstem Niveau mit der besten Qualität und zu einem optimalen Preis Ihre Dienstleistung bewerkstelligen. Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von Beginn an – bei der Auswahl Ihres Grundstückes oder bei einzelnen Bauphasen. Durch unsere jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche helfen wir Ihnen gerne bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ob eine Wohnung, ein freistehendes Einfamilienhaus oder eine Kapitalanlage – wir bieten Ihnen immer den besten Service auf höchstem Niveau.

Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns noch heute.

News

Aktuelle Neuigkeiten zur Energieeinsparverordnung EnEV2014

Seit dem 1. Mai 2014 gilt die novellierte EnEV2014. Die bisherige Regelung wird mit der Neuerung in Zweck und Anwendung erweitert. Insbesondere geht es darum, im Gebäudebereich Energie einzusparen, die energiepolitischen Ziele des Bundes zu verfolgen, das Wirtschaftlichkeitsgebot zu beachten und einen nahezu klimaneutralen Bestand bis zum Jahr 2050 zu erreichen.

Das heißt: Die Bundesregierung hat die Klimaneutralität im Fokus und verschärft mit der EnEV2014 die Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden. Gelingen soll das durch die Einsparung von Energie in Gebäuden sowohl beim Heizen, Kühlen, beim Wasser erwärmen, beim Beleuchten und beim Lüften. Deshalb sollten sich nicht nur Handwerksbetriebe und kleine Unternehmen, sondern auch Eigentümer von Gebäuden mit der neuen Gesetzeslage vertraut machen.

 

Neubauten

Für Neubauten gelten ab 1.1.2016 höhere energetische Anforderungen.

Der Wert des zulässigen Jahres-Primärenergiebedarfs (= Wert für die Energieeffizienz) wird um 25 Prozent gesenkt. Für den sogenannten Wärmedurchgangskoeffizienten (= Wärmedämmung der Gebäudehülle) gilt eine Senkung von 25 Prozent. Diese Maßnahmen sind als Zwischenschritt zum EU-Niedrigstenergie-Gebäudestandard zu sehen. Die konkreten Vorgaben werden bis Ende 2016, für Behördengebäude bis Ende 2018, für alle Neubauten festgelegt. Hinsichtlich des Einbaus einer Kühlanlage in einen Neubau müssen nun auch bauliche Maßnahmen zum Wärmeschutz im Sommer berücksichtigt werden. Die Investitionen sollen sich aber am zu erwartenden Nutzen orientieren.

Altbauten

Öl- und Gasheizkessel, die vor 1985 eingebaut worden sind, müssen ab 2015 außer Betrieb genommen werden. Bisher betraf es die Kessel, die vor 1978 eingebaut worden waren. Nicht betroffen sind Brennwertkessel und Niedertemperaturheizkessel. Diese haben einen besonders hohen Wirkungsgrad und sind von der Austauschpflicht befreit.

Alle nach dem 1.1.1985 eingebauten Heizungsanlagen müssen nach spätestens 30 Jahren ersetzt werden. Das gilt dann nicht, wenn ein Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses ab dem 1.2.2002 mindestens eine Wohnung im Gebäude selbst genutzt hat. Bei einem späteren Eigentümerwechsel besteht die Austauschpflicht dann wieder und zwar innerhalb einer Frist von zwei Jahren.

Auch die Anforderungen an den Mindestwärmeschutz wurden erweitert. Oberste Geschossdecken müssen bis spätestens Ende 2015 gedämmt sein. Das betrifft Decken beheizter Räume, die direkt an ein nicht beheiztes Dachgeschoss angrenzen. Es soll hier allerdings auch ausreichen, wenn das darüber liegende Dach gedämmt ist. Ausnahmen gelten hier ebenfalls für selbst genutzte Wohnungen des Eigentümers.

 

Energieausweis

Für Immobilienanzeigen, insbesondere für den Verkauf und die Vermietung, gilt die Pflicht zur Angabe energetischer Kennwerte. Das soll Interessenten künftig mehr Transparenz über die Energiewerte der Immobilie geben. Die wichtigsten energetischen Angaben aus dem Energieausweis stehen bereits in der Anzeige, so etwa die Energieeffizienzklasse (A+ bis H) des Gebäudes. Von dieser Pflicht sind nur neue Energieausweise betroffen, die nach Inkrafttreten des EnEV2014 ausgestellt wurden.

Verkauf

Verkäufer oder Vermieter müssen den Energieausweis nun bereits bei der Besichtigung vorlegen. Nach Vertragsschluss erhält der Käufer/Mieter den Ausweis, ausreichend ist eine Kopie. Das Vernachlässigen dieser Pflicht kann ein Bußgeld in Höhe von bis zu 15.000 Euro nach sich ziehen.

Die Aushangpflichten für den Energieausweis werden ausgeweitet – dem Gebäude wird jetzt eine genaue Energieeffizienzklasse zugewiesen. Klasse A+ zeugt vom niedrigsten Energiebedarf. Es ist der beste zu erreichende Wert. Die Klasse H stellt einen sehr hohen Energiebedarf dar. Die bislang geltende Effizienzeinteilung von grün bis rot bleibt erhalten. Für die Weitergeltung eines alten Energieausweises sind die Landesministerien zuständig und Ansprechpartner. In den Händen der Länder liegt die Einführung eines unabhängigen Stichprobenkontrollsystems für Energieausweise und für die Dokumentation zur Inspektion von Klimaanlagen.

 


Projekte

Bauvorhaben Nussloch I

 

Am Alten Berg in Nussloch entstehen zwei Zwei-Parteien-Häuser im Bauhausstill. Schon von außen besticht das Haus durch die liebevolle Fassadengestaltung. Ein Haus, das Paaren und Familien gleichermaßen hohen Wohnkomfort bietet. Ob geräumiges Wohnzimmer, modernes Wohlfühlbad, großzügige Zimmer und ein Dachgeschoss mit viel Stauraum - hier wurden alle Grundlagen für familienfreundliches und entspanntes Wohnen berücksichtigt.

Auffallend große Fenster lassen viel Licht in Ihre Wohnung. Interessante Grundrissvarianten und viele Gestaltungsmöglichkeiten gewährleisten Individualität und Ihre persönliche Wohnqualität. Ob Sie eine offene oder eine geschlossene Küche wünschen oder ein zusätzliches Bad benötigen - hier ist vieles möglich.

Von der Außenfassade bis zur familienfreundlichen Raumaufteilung ist dieses durchdachte Haus ein Traumhaus für jeden Bewohner.

Treten Sie ein und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!


Bauvorhaben Nussloch II

Partner

 
 
 
 
 
 
 

Kontakt


Impressum

TreeCon GmbH & Co. KG
Ludwigshafener Str. 8-10
D-68766 Hockenheim
Tel.: 06202 - 76 08 065
www.TreeCon.de

Geschäftsführer: Artur Sage 
Amtsgericht Mannheim HRB 705792

TreeCon: Tree(en. der Baum) Consulting


Haftungsausschluss

Haftung für Inhalte

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Datenschutz

Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder eMail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben.
Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich. Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten durch Dritte zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-Mails, vor.

Datenschutzerklärung für die Nutzung von Google Analytics

Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. (“Google”). Google Analytics verwendet sog. “Cookies”, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite wird Ihre IP-Adresse von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt.
Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt.
Sie können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

Quellen: Disclaimer von eRecht24, dem Portal zum Internetrecht von Rechtsanwalt Sören Siebert